Beschreibung

Diese sehr gepflegte Wohnung gefällt wegen ihrer komfortablen Grundrissarchitektur und Raumhelligkeit. Unter ca. 3,40 Meter hohen Decken präsentieren sich die drei Zimmer, die dank der großen Fenster ein helles Ambiente bieten. Zur gehobenen Ausstattung gehören u.a. originale Holzdielenböden, eine Einbauküche sowie ein Bad mit Wanne und separater Dusche. Angenehm ist die von der Küche zugängliche Loggia zum Hof. Dieser sympathischen Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Positiv sind u.a. die Fernheizung, der Personenaufzug und das noble Entree des Hauses. Die Wohnung ist seit 2017 für eine Jahresnettokaltmiete von 12.240,- € an eine ältere Dame vermietet. Die Ruhelage mitten in der City, behaglichen Zimmerstimmungen und das feine Ambiente formen eine exzellente Immobilie. - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. # Sonstiges Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt: https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/ Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns: https://www.immoberlin.de/home Folgen Sie uns auch auf Instagram: https://www.instagram.com/immoberlin.de/ # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Energieverbrauch: 86.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2028-08-30 - Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 29-3357