Beschreibung

PROVISIONSFREI!! Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage in Kirchlauter mit viel Potenzial für alle, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen fertig sanieren möchten. Eckdaten: • Ca. 160 m² Wohnfläche • 701 m² Grundstück • 2 Etagen • Wintergarten • Balkon • Terrasse • Großer Garten • Felsenkeller vorhanden Ausstattung: • Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher • Solaranlage • Wasserführender Kaminofen • Öl-Zentralheizung • Teilweise neue Elektro- und Wasserleitungen • Teilweise neue Fenster • Teilweise neue Heizkörper • Teilweise saniert Das Haus bietet eine gute Grundlage und viel Platz für Familien oder handwerklich geschickte Käufer. Dank der bereits durchgeführten Modernisierungen und der ruhigen Sackgassenlage ist die Immobilie eine interessante Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Potenzial suchen. Energieausweis: Energieausweistyp Energiebedarfsausweis, Gebäudetyp Wohngebäude, Baujahr laut Energieausweis Gebäude: 1900, Baujahr Wärmeerzeuger 2000, Wesentliche Energieträger für Heizung Öl, Wesentliche Energieträger für Warmwasser Öl, Endenergiebedarf 381,9 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse H, Gültigkeit 28.11.2024 bis 28.11.2034 PROVISIONSFREI Bei Interesse oder Fragen freue ich mich auf Ihre Nachricht. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.