Beschreibung

Großzügig geschnittene Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon und seitlichem Ostseeblick! Über den Dächern von Timmendorfer Strand! Lichtverwöhnte Räume & stilvolle Möblierung - so präsentiert sich diese 2,5-Zimmerwohnung eingebettet im Plaza Premium Hotel. Ein Rückzugsort mit Urlaubsgefühl, bei dem Sie einen gigantischen Weitblick und einen seitlichen Ostseeblick genießen. # Ausstattung - Teilmodernisiert und vollständig renoviert in 2024: Erneuerung der Heizkörper nebst Verkleidung, Anstrich der Fenster, Modernisierung des Duschbads - Neulegung der Wasser- und Elektroleitungen im Bereich der Küche im Zuge des Einbaus der Einbauküche. - Granitsteinfliesen in der gesamten Wohnung - Stilvolle Einbauküche mit hochwertigen Geräten aus 2024 - In die Einbauküche integrierte Waschmaschine und Trockner - Geschmackvolles Inventar - Sonnenbalkon mit traumhaftem Weitblick und seitlichem Ostseeblick - Zwei manuelle Markisen - Manuelle Jalousien an den Außenfenstern - Einbauten im Ankleidezimmer - Modernes Duschbad mit Doppelwaschtisch und XXL-Spiegel - Gas-Zentralheizung aus 2003 - Räumlichkeiten für die Müllentsorgung auf jeder Etage - Kellerraum - Personenaufzüge - Ca. 480,- € mtl. Hausgeld, davon ca. 102,- € mtl. Rücklage # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 91.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 03-2029 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 214736