Beschreibung

Dieses charmante individuelle Anwesen aus dem Baujahr 1953 besticht durch seine unverbaubare Panoramalage mit einem atemberaubenden Blick über Wilhelmsfeld. Eingebettet in ein schönes und ausreichend großes Grundstück, bietet das Haus die perfekte Oase für Naturliebhaber und Familien, die Ruhe und Freiraum suchen. Ausstattung & Highlights Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der Ihnen zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Blick in den eigenen Garten und in die Ferne gewährt. Das großzügige Grundstück lässt viel Raum für individuelle Gartengestaltung, Spielstätte für Kinder, gemütliche Grillabende mit Freunden oder den eigenen Gemüseanbau. Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 Garagen, sowie 2 Carportplätze bereit. Auf den Garagen befindet sich ein ausgebauter Raum, er hat Strom und Fenster. Man nutzt ihn als „Kinderhaus“, kleinen Partyraum oder eben nur als Stauraum. Zustand & Potenzial Das Haus befindet sich in einem renovierungs-und sanierungsbedürftigen Zustand, daher auch dieser günstige Preis. Allein schon der Wert des Grundstücks geht in Richtung 200.000€. Das Haus bietet aber eine hervorragende Grundlage für alle, die sich ihren Wohntraum mit viel Phantasie und guten Ideen nach ihren eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Das Anwesen ist solide gebaut, der Anbau zur Straßenseite hin ist im oberen Bereich als Fachwerk aufgebaut (mit Lehm – dieser sorgt für ein gutes Raumklima), das Haus es erfordert jedoch handwerkliches Geschick in verschiedenen Bereichen oder eben die entsprechenden Handwerker:-). Das Haus bietet Ihnen aber die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume und Vorstellungen zu verwirklichen, indem Sie dem Objekt Ihren Stil verleihen. Lage Die Immobilie befindet sich in einer der besten und ruhigsten Wohnlagen von Wilhelmsfeld, und diese sind mittlerweile rar. Profitieren Sie von der naturnahen Umgebung des Odenwalds und der gleichzeitigen Nähe zu Schriesheim, Heidelberg und Mannheim. Die Busverbindungen sind gut, durch den Branichtunnel in Schriesheim ist mittlerweile eine schnelle Erreichbarkeit und eine gute Anbindung von Wilhelmsfeld gewährleistet. Glasfaser für schnelles Internet ist bereits gelegt. Verkauf Privat deshalb bitte keine Anfragen von Immobilienfirmen.