Beschreibung

Hiermit präsentieren wir Ihnen ein solides ,renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus, das im Naturschutzpark Märkische Schweiz liegt. Das Haus wurde im Jahr ca. 1910 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m². Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Der Dachboden ist weiter ausbaufähig und bietet zusätzlichen Wohnraum. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Eine zweite Heizquelle, ein Kachelofen bietet zusätzlich angenehme Wärme. Die Fenster sowie das Dach und eine Mauerwerkssanierung (Dämmung) wurde in den neunziger Jahren fachgerecht ausgeführt. Das Wannenbad sowie die Küche sind gefliest. AUSSTATTUNG * 4 Zimmer * Küche mit Vorratskammer * Wannenbad mit extra Dusche * Großer Dachboden, teilweise ausgebaut * Waschküche * Große Garage 8x4 Meter mit Sektionaltor * Werkstatträume / Geräteschuppen / Keller * Großzügiger Garten * Schwenkgrill * Gepflasterte Gehwege Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Energiebedarf: 320 kWh/(m²\*a), Energie­effizienz­klasse: H, Heizungsart: Gas-Zentralheizung Hinweis: Beim Erwerb der Immobilie fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises an. SONSTIGES Der angegebene Kaufpreis ist verhandelbar. Bei Fragen rund um die Finanzierung bieten wir Ihnen gern unsere Unterstützung an. Für eine persönliche individuelle Beratung vereinbaren Sie bitte mit uns einen Termin. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir haben bereits eine Vielzahl von zufriedenen Kunden und den passenden Interessenten oft schon in unserer Kundenkartei. Wir bieten Ihnen eine kostenlose und professionelle Bewertung Ihrer Immobilie an, damit Sie den bestmöglichen Preis erzielen können. Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilie zum Erfolg führen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Mobil: 01712663036 oder 0159 0149 4189