Beschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Zeitlofs. Das Haus wurde ca. um 1900 erbaut und in den 1970er Jahren umfassend saniert/modernisiert. ​Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und einem 500 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie idealen Platz für Familien. Das Grundstück grenzt direkt an einen kleinen idyllischen Fluss (die Sinn). Während das Haus auf handwerklich geschickte Hände wartet, ist die Lage bereits jetzt absolut perfekt und unverbaubar. ​Raumaufteilung & Ausstattung: ​Erdgeschoss: Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste-WC, Flur und Zugang zum kleinen Hinterhof. ​Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche ​Keller/Dachgeschoss: Sandsteinkeller, Dachboden (Kaltboden) mit Abstellraum (beheizt) ​Highlights: Garage, Carport, beheizte Werkstatt, große Scheune und weitere Stellflächen Energie & Technik: ​Heizungsart: Holzzentralheizung (Scheitholzvergaser HDG Navora, 25 KW, Füllschachtvolumen 150 Liter, Baujahr 2015) mit zusätzlichem Anschluss für weiteren Kessel, 2800l Pufferspeicher davon 800l Kombispeicher mit angeschlossener Solarthermi als Heizungsunterstützung ​Energieausweis: Wird derzeit erstellt ​Verkaufskonditionen: ​Kaufpreis: 205.000 € ​Verfügbarkeit: Nach Absprache / ab 2027 frei. ​Provision: Keine! Der Verkauf erfolgt von privat, es fällt keine Maklerprovision an. ​Wichtige Hinweise für Interessenten: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur ernsthafte Anfragen mit vollständigem Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beantworten. Ein Bonitätsnachweis bzw. eine Finanzierungsbestätigung der Bank ist für den Kaufabschluss erforderlich. ​Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich. ​Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da es sich um einen Privatverkauf handelt, sind Garantie, Gewährleistung und Rücknahme ausgeschlossen.