Beschreibung

Dieser moderne Bungalow bietet auf einer Ebene eine großzügige Wohnfläche von 102 m² und überzeugt durch sein durchdachtes Raumkonzept. Mit einer überdachten Terrasse verbindet er Outdoor-Bereich und Wohnkomfort ideal. Das Neubauprojekt in Gera ist optimal für Ruhesuchende und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem energieeffizienten Massivhaus zu wohnen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! # Ausstattung Der Bungalow überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, darunter eine Fußbodenheizung, eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie hochwärmedämmende Außenwände. Weitere Highlights sind Rollläden im gesamten Haus, eine moderne Badausstattung sowie großzügige Fenster mit Dreifachverglasung, die für eine optimale Energiebilanz sorgen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Grundstücksfläche: ca. 953 m² # Lagebeschreibung Umgebung: Diese ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Gera bietet eine perfekte Kombination aus Naturnähe und Stadtnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten, während der Bahnhof ca. 10 Minuten entfernt ist. Anbindung an größere Städte: Gera ist gut mit Chemnitz (ca. 45 Minuten) und Leipzig (ca. 60 Minuten) verbunden. Anbindung an Autobahnen: Die A4 ist in etwa 15 Minuten erreichbar, was Ihnen eine schnelle Anbindung an regionale und überregionale Ziele ermöglicht. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. # Sonstiges Wir sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Gera, Greiz und Saale-Holzland. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle – vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie. Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit unserem Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an. Ihre Vorteile mit Town & Country Haus als Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst. Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: • Festpreisgarantie bis Hausübergabe • Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut • TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) • TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag • Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung • Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: • Bauzeitgarantie • 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft • Zahlung nach Baufortschritt • vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto • Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung • Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt • Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter • Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau: • Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR • 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung . Auf einen Anruf freut sich Thomas Lantzsch Handy: 0176/ 22309194 Mail: thomas.lantzsch@tc.de # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 261993010689-Ud6oee0kv