Beschreibung

Das geplante Fertighausmodell Variant-35-172 von Hanse Haus beeindruckt durch ein modernes Design und großzügige 175 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei behagliche Schlafzimmer und zwei elegant ausgestattete Badezimmer, bietet dieses Haus genügend Raum für Familien oder Paare, die Wert auf Privatsphäre und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Die fließenden Übergänge zwischen den Wohnbereichen schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Ihre individuellen Wünsche fließen direkt in die Hausplanung ein, sodass Ihr zukünftiges Zuhause nicht nur perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist, sondern auch funktionale Eleganz ausstrahlt. Ein besonderes Highlight sind die großzügige Terrasse und der Balkon, die sich harmonisch in das 876 Quadratmeter große Grundstück einfügen und zu entspannten Stunden im Freien einladen. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine helle und freundliche Stimmung in allen Bereichen. Praktische Abstellmöglichkeiten und durchdachte Details erleichtern den Alltag. Die zwei Etagen bieten eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich und fördern somit Ruhe und Erholung. Das Haus verbindet moderne Architektur mit einem behaglichen Ambiente und erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Design. In der Ausbaustufe "fast fertig" sind unter anderem die Sanitärausstattung sowie die Fliesenarbeiten in den Bädern und im Gäste-WC bereits enthalten. Bodenbeläge, Malerarbeiten und Innentüren können in Eigenleistung ganz nach Ihren Vorstellungen ausgeführt werden. Bei Hanse Haus profitieren Sie von maßgeschneiderten Ausbaustufen, die exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Die projektierten Häuser entstehen in enger Zusammenarbeit mit Ihnen als Bauherr, was einen reibungslosen und transparenten Bauablauf garantiert. Ob schlüsselfertig oder als Ausbauhaus - die klar definierten Ausbaustufen ermöglichen es Ihnen, das Projekt zeitlich und finanziell flexibel nach Ihren Wünschen zu gestalten. Hochwertige Materialien und modernste Technik sind dabei selbstverständlich, ebenso wie eine umfassende Betreuung durch erfahrene Experten, die Ihren Traum vom Eigenheim professionell unterstützen und begleiten. So wird Ihr Weg in Ihr neues Zuhause entspannt und sicher. Hanse Haus steht für Qualität, Individualität und Nachhaltigkeit. Mit innovativen Fertigungsmethoden und einer Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten schaffen wir Häuser, die sich perfekt an Ihre Lebensweise anpassen. Unsere langjährige Erfahrung und unser Engagement für höchste Bauqualität machen Hanse Haus zu Ihrem verlässlichen Partner auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. # Ausstattung Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal auf die Bedürfnisse moderner Familien abgestimmt ist. Mit fünf Zimmern auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für gemeinsame Momente und individuelle Rückzugsbereiche. Die drei Schlafzimmer gewährleisten genügend Raum zur Erholung, während die zwei Badezimmer für Komfort im Alltag sorgen. Die geschickte Verbindung der Räume schafft eine angenehme Atmosphäre, die Funktionalität und Wohnlichkeit perfekt vereint. Besonders hervorzuheben sind die großzügige Terrasse und der Balkon, die sich optimal für entspannte Stunden im Freien eignen und das Raumgefühl im Inneren erweitern. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Praktische Abstellräume sorgen für Ordnung und zusätzlichen Komfort, während die klar strukturierte Etagenaufteilung Privatsphäre und Ruhebereiche garantiert. Die gewählte Ausbaustufe ermöglicht eine individuelle Gestaltung Ihres Hauses, die genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Ob schlüsselfertige Übergabe oder Eigenleistung - die Ausführung erfolgt mit hochwertigen Materialien und präziser Fertigung, die den Bauprozess für Sie so angenehm und effizient wie möglich gestaltet. So wird Ihr Haus nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause, das Sie mitgestalten und genießen können. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 845 m² - Nutzfläche: ca. 205 m² # Lagebeschreibung Hemmenhofen vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, die Ihren Kindern eine exzellente Ausbildung bieten. Die gesundheitliche Versorgung ist durch nahegelegene Ärzte und Apotheken sichergestellt. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und gut erreichbar, sodass der tägliche Bedarf unkompliziert gedeckt werden kann. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Angebote bereit, von Wanderwegen entlang des Bodensees bis hin zu kulturellen Veranstaltungen in der Region. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen, die Sie schnell in umliegende Städte bringen. Auch die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendeln und Ausflüge erleichtert. So verbindet Hemmenhofen das Beste aus beiden Welten und bietet eine Lebensqualität, die keine Wünsche offenlässt. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 21050-220