Beschreibung

Auf ca. 686 m² Wohnfläche verteilen sich 10 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 60 m² und ca. 72 m². Durchschnittlich liegen die Kaltmieten bei ca. 6,70 €/m², Mietanpassungen werden derzeit geprüft. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. # Weitere Angaben - Objektzustand: saniert - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Kaufpreis pro m²: 2.113,58 € - Käuferprovision: 86.275,-€ - x-fach Miete: 24.92 - Gesamtfläche: ca. 686,04 m² - Grundstücksfläche: ca. 330 m² - Vermietbare Fläche: ca. 686,04 m² # Lagebeschreibung Nur ein wenig südlich vom Zentrum beginnt das wahre Leipziger Leben. Links und rechts der Karl- Liebknecht- Straße liegen reizende kleine Straßen mit liebevoll restaurierten Jugendstil- Häusern. Der ein oder andere Altbestand wartet versteckt auf seinen ambitionierten Nutzer. Das steigert noch den Charme dieses Stadtteils, der seit Jahren gelassene Moderne mit Traditionen verbindet. Viele Studenten, Kulturschaffende, Kreative und auch Familien füllen die Südvorstadt so angenehm mit Leben, dass so mancher sich nach einer ausgedehnten 'KarLi- Tour' und anschließendem Heimweg durchs Viertel mit seinem einzigartigen Flair nach einer neuen Bleibe in der Südvorstadt umgesehen hat. # Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 81 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 05.09.2019 - Gültig bis: 04.09.2029 - Letzte Modernisierung: 1995 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 587273