Beschreibung

Direkt vom Eigentümer (bitte keine Makleranfragen!): Diese voll möblierte, top gepflegte ca. 62m² große Erdgeschosswohnung mit Terrasse im beliebten Ostseebad Dahme ist eine seltene Gelegenheit: seit über 10 Jahren erfolgreich als Ferienwohnung in einem 8-Parteienhaus betrieben, mit Stammgästen, und der Option, ab 2027 selbst einzuziehen oder weiter zu vermieten. Die Lage – nur 4 Gehminuten zur Ostsee – ist ein echtes Highlight. Wohnanlage und Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich im idyllischen Ostseebad Dahme (23747 Dahme – Schleswig Holstein), in einem 8-Parteienhaus (Baujahr 1991), dass in der hierzulande übliche Ziegelbauweise erbaut wurde. Sie bietet dadurch ein natürliches, feuchtigkeitsregulierendes Raumklima und hohe Langlebigkeit. Der geschmackvoll möblierte Wohnraum mit voll ausgestatteter und integrierter Küchenzeile, zwei großzügige separate Schlafräume und ein modernes barrierefreies Duschbad lassen für einen erholsamen Aufenthalt kaum Wünsche offen. Der zugehörige PKW Stellplatz befindet sich direkt neben der zur Wohnung gehörender Terrasse hinter dem Haus. Die Terrasse wurde dieses Jahr komplett neu gemacht. Der Ostseestrand ist nur 4 Minuten Fußweg entfernt! Das Ostseeheilbad Dahme befindet sich in der Lübecker Bucht und ist ein idyllischer Urlaubsort an der ostholsteinischen Küste. Die Region bietet einen ca. 6,5 km langen Sandstrand, eine Strandpromenade, eine eigene Seebrücke (seit 1979) und den Leuchtturm Dahmeshöved. Schauen Sie sich auch gerne die Homepage meiner Vermietungshomepage an: www.ferienwohnung-nana-dahme.de Wohnung im Überblick: ca. 62 m² Erdgeschosswohnung (Nichtraucherwohnung) 2 separate Schlafzimmer 1 Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile 1 Duschbad mit großzügiger moderner Dusche (ebenerdig begehbar) WLAN 1 Außenterrasse mit direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten/Liegewiese 1 PKW-Stellplatz Abstellraum im Dachspitz Im Sommer ist sie angenehm kühl, dank guter Erdgeschoss-Isolierung. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft und ist in einem hervorragenden Zustand. Besonderer Wert wurde gelegt auf langlebiges Vollholz-Mobiliar gelegt. Energieausweis: Energieeffizienzklasse: D Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis Energieträger: Erdgas E Baujahr: 1991 Endenergieverbrauch: 128,3 kWh/(m²·a) Heizungsart: Zentralheizung Dahme: Dahme ist zwar ein kleiner Ort direkt an der Ostsee (Fläche von ca. 9 km²), hat aber viel zu bieten: - Dahme bietet „grenzenloses“ Strandleben: zentraler Badestrand, FKK, Surf- u. Naturstrand und 2 Hundestände - Der Strand bietet naturbelassene Dünenlandschaft im Norden, feinen Sandstrand mit Strandkörben bis hin zu einer einzigartigen und malerischen Steilküste im Süden. - Einkaufsläden sind im Ort in 5 Minuten Gehweg erreichbar (Lebensmittelladen, Bäcker). - Sie brauchen nur 4 Minuten Fußweg zum Ostseestrand (Sandstrand). - Der Ort hat einen denkmalgeschützten Leuchtturm „Dahmeshöved“ (am Kliff). - Die Promenade mit reetgedeckten Cafés, seemannstypischen Restaurants, großem Piratenspielplatz und Boutiquen laden zum Bummeln ein. Dahme bietet viele Freizeitangebote für Groß und Klein mit wechselnden Freizeitangeboten je nach Saison: • Surfen, Segeln, Kiten (www.surfschule-dahme.de) • Reiten in der Ostseereitschule "Lütt Piergorn" (www.ostseereitschule.de) • Fahrradtouren • Rund- und Segelflüge Flugplatz in Grube (ca. 4 km) • Ostseeclown • Kinderbetreuung im Kinderhafen • Strandkino • Beach-Soccer, Badminton, Beachvolleyball direkt am Strand • Fußballcamp (www.fussballschule-surmann.de) • Minigolfplätze, Tennisplätze, Volleyballplatz, Inline- und Skateranlage an der Strandpromenade • Natur- und Strandwanderungen • Bernsteinschleifen • Musikevents • StrandSPA mit Wellness, Massage, Meersalzgrotte, Saunalandschaft und Meerwasser-Hallenschwimmbad, Fitnessstudio (www.strandspa-dahme.de) • und noch vieles mehr......