Beschreibung

Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Montabaur Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle, freundliche Eigentumswohnung mit 78 m² Wohnfläche bietet auf vier Zimmern viel Platz für Familien, Paare oder als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung im Überblick • Großzügiges Wohnzimmer mit angenehmem Lichteinfall • 3 Schlafzimmer – ideal für Familie, Homeoffice oder Gästezimmer • Küche • Tageslichtbad • Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Die Gastherme wurde erst im November 2023 erneuert, die Wohnungseingangstür im September 2024 ausgetauscht – zwei wichtige Investitionen sind also bereits getätigt. Lage, die keine Wünsche offen lässt. Zentraler geht’s kaum: In nur 5 Gehminuten erreichen Sie das Outlet Montabaur, weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte liegen ebenfalls fußläufig. Dank der Nähe zum ICE-Bahnhof sind Sie im Handumdrehen an überregionale Ziele angebunden – ein Traum für Pendler. Kapitalanlage mit stabilen Erträgen Die Wohnung ist aktuell unbefristet vermietet und bietet somit sofortige Mieteinnahmen – perfekt für Anleger, die auf eine sichere und langfristige Rendite setzen. Besichtigung ist nach Absprache mit dem Mieter möglich.