Beschreibung

Vielseitiges Immobilienensemble mit drei separaten Wohneinheiten Drei eigenständige Wohnhäuser auf einem Grundstück – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder als Kapitalanlage: Dieses gepflegte Immobilienensemble mit insgesamt ca. 190 m² Wohnfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit Vermietung oder als Kapitalanlage. Die drei separaten Wohneinheiten befinden sich auf einem gemeinsamen Grundstück mit großzügigem, geschütztem Innenhof. Die Wohneinheiten (von links nach rechts): Haus 1 – ca. 75 m² (BJ unbekannt) • 3,5 Zimmer • Große Küche • 2 Badezimmer • Infrarot-Elektroheizung Haus 2 – ca. 70 m² (BJ 1998) • Erdgeschoss: Offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, zusätzliches Zimmer und Bad mit Dusche • Obergeschoss: großes Schlafzimmer und angrenzendes Bad mit Badewanne • Fußbodenheizung und Kamin Haus 3 – ca. 45 m² (BJ 1998) • Erdgeschoss: Offener Wohnbereich mit Küchenzeile und kleiner Terrasse • Obergeschoss: großes Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche • Infrarot-Elektroheizung Weitere Highlights • Großzügiger, geschützter Innenhof • Garage • Zwei Gewölbekeller • Vielseitig nutzbar für Eigennutzer oder Kapitalanleger Lage Die Immobilie liegt in einer ruhigen Gasse im Altort von Dertingen mit kaum Durchgangsverkehr. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: • A3 in wenigen Minuten erreichbar • Wertheim Village: ca. 4 km • Wertheim: ca. 12 km • Würzburg: ca. 30 km Ein vielseitiges Anwesen mit Charme, Potenzial und attraktiver Lage – ideal für Familien, Investoren oder Mehrgenerationenwohnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte stellen Sie sich kurz vor und teilen Sie uns mit, ob Sie die Immobilie selbst nutzen oder als Kapitalanlage erwerben möchten.