Beschreibung

In ruhiger, naturnaher Lage eines kleinen Ortes erwartet Sie dieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 2.464 m². Umgeben von Wiesen und Feldern bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für alle, die den ländlichen Charme schätzen und ein Objekt mit viel Gestaltungsspielraum suchen. Die Gesamtwohnfläche von 166,03 m² verteilt sich auf drei Wohneinheiten und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als individuelles Wohnkonzept mit großzügigem Platzangebot. Ein wesentlicher Vorteil ist, dass das Dach sowie die Schornsteinköpfe bereits erneuert wurden. Im Übrigen befindet sich das Gebäude in einem umfassend sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine ideale Grundlage, um eigene Wohnideen und Modernisierungskonzepte umzusetzen. Besonders Handwerker, Investoren und kreative Bauherren finden hier die Möglichkeit, eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auch das weitläufige Grundstück überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob großzügiger Garten, Platz für Hobby und Freizeit oder weitere Gestaltungsideen – hier stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen, selbstverständlich im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben. Highlights: Grundstück mit ca. 2.464 m² Gesamtwohnfläche ca. 166,03 m² Drei separate Wohneinheiten Dach und Schornsteinköpfe bereits erneuert Umfangreich sanierungsbedürftiger Zustand Ruhige, ländliche Lage mit viel Natur Vielfältige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten Ideal für Handwerker, Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Vision Diese Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, ein Haus mit Charakter und großem Grundstück ganz nach den eigenen Vorstellungen zu entwickeln. Mit dem richtigen Konzept entsteht hier ein individuelles Zuhause oder ein attraktives Anlageobjekt mit langfristigem Potenzial.