Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine praktische Aufteilung und vor allem durch seine ruhige Lage am Ortsrand. Hier wohnt man mit spürbar mehr Freiraum, Privatsphäre und einem schönen Bezug ins Grüne – ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause mit Rückzugsmöglichkeiten suchen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine zentrale Diele, von der aus sich die Räume im Erdgeschoss gut erschließen. Die Küche befindet sich zur rechten Seite und geht direkt in den angrenzenden Essbereich über. Dadurch entsteht ein wohnlicher Mittelpunkt für den Alltag, in dem Kochen, Essen und Beisammensein angenehm miteinander verbunden sind. Das Wohnzimmer liegt auf der linken Seite und bietet ausreichend Platz für gemütliche Wohnideen, gemeinsame Abende und einen behaglichen Lebensmittelpunkt. Ein Badezimmer mit Dusche ergänzt diese Ebene sinnvoll. Im Obergeschoss stehen vier Zimmer sowie ein Wannenbad zur Verfügung. Die Räume lassen sich flexibel nutzen – etwa als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Besonders schön ist der Balkon im Obergeschoss, der zusätzlichen Freiraum bietet und den Wohnwert des Hauses spürbar erhöht. Ob für den ersten Kaffee am Morgen, einen ruhigen Moment zwischendurch oder einfach als kleiner Platz im Freien – dieser Bereich ist ein angenehmes Plus. Ein echtes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten. Durch die gewachsene Bepflanzung und die Lage direkt am angrenzenden Feld sitzt man hier angenehm geschützt und genießt viel Privatsphäre. So entsteht ein grüner Rückzugsort, der zum Entspannen, Gärtnern und Verweilen einlädt – ruhig, naturnah und mit einem schönen Gefühl von Freiraum. Auch praktisch ist die vorhandene Garage, die nicht nur Platz für ein Fahrzeug bietet, sondern zusätzlich Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbybedarf schafft. Insgesamt bietet diese Immobilie eine schöne Kombination aus solider Wohnstruktur, gemütlichem Charakter und naturnahem Umfeld. Der Grundriss ist gut nutzbar, der Garten schafft Privatsphäre, und die Lage am Ortsrand macht das Haus besonders interessant für Käufer, die Ruhe, Rückzug und ein wohnliches Zuhause mit Gestaltungsspielraum suchen. - Grundstücksfläche: ca. 621 m² # Lagebeschreibung Schönbrunn ist ein ruhiger, gewachsener Ortsteil von Saalburg-Ebersdorf und liegt angenehm naturnah in der reizvollen Landschaft des Thüringer Schiefergebirges. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Wäldern und einer entspannten dörflichen Atmosphäre. Wer ein Zuhause abseits der Hektik sucht, aber dennoch die umliegenden Orte gut erreichen möchte, findet hier eine sehr angenehme Kombination aus Ruhe, Natur und Alltagstauglichkeit. Ein besonderer Pluspunkt der Region ist die Nähe zum Bleilochstausee, dem größten Stausee Deutschlands, der auch als "Thüringer Meer" bekannt ist. Die gesamte Stauseeregion bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung – ob Wandern, Radfahren, Bootfahren, Angeln oder einfach entspannte Stunden am Wasser. Auch Aussichtspunkte, Waldwege und kleine Ausflugsziele in der Umgebung machen die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Menschen, die ihre Freizeit gern draußen verbringen. Für den täglichen Bedarf sind Ebersdorf, Bad Lobenstein und Schleiz gut erreichbar. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens. Gleichzeitig bleibt Schönbrunn selbst angenehm ruhig und überschaubar – ideal für alle, die Wert auf ein naturnahes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit legen. Entfernungen ca.: • Bad Lobenstein: ca. 8 km • A9 / Anschlussstelle Schleiz: ca. 20 km • Schleiz: ca. 24 km • Hof: ca. 36 km • Plauen: ca. 40 km • Jena: ca. 80 km • Leipzig: ca. 134 km # Sonstiges Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie NUR bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten sowie der Wohnanschrift. Bitte nutzen Sie hierfür die Funktion "Nachricht an Anbieter senden" oder "Anbieter kontaktieren". Alle Angaben stammen vom Auftraggeber/Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen. Für weitere Informationen zu diesem oder anderen Objekten oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas - Energieverbrauch: 75,90 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 30.06.2026 - Gültig bis: 29.06.2026 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2008 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: A1740