Beschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Waffenrod (Thüringen) mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Haus bietet auf ca. 195 m² Wohnfläche insgesamt 11 Zimmer und eignet sich ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch als Kapitalanlage. Aufteilung Erdgeschoss (ca. 86 m²) • 5 Zimmer • Bad / Toilette • mehrere Vorräume und Abstellraum • Deckenhöhe ca. 2,65 m Obergeschoss (ca. 108 m²) • 6 Zimmer • Küche • Bad + separates WC • Balkon • Deckenhöhe ca. 2,35 m ⸻ Weitere Flächen • Keller (nicht ausgebaut, Heizungsraum vorhanden) • Dachboden (nicht ausgebaut, Ausbaupotenzial für zusätzliche Räume) ⸻ Grundstück & Außenbereich • Grundstücksgröße: ca. 587 m² • Garten vorhanden • Hof (ca. 4 m x 15 m) • 3 Garagen ⸻ Ausstattung • Ölheizung (ca. 2.800 Liter vorhanden) ⸻ ℹ️ Hinweis zum Zustand Die Immobilie weist altersbedingten Sanierungsbedarf auf. Ein kürzlich aufgetretener Leitungswasserschaden wird derzeit fachgerecht (Trocknung) reguliert. Das Haus bietet eine solide Basis und viel Potenzial für Käufer, die sich ein individuelles Zuhause schaffen möchten. ⸻ Lage Ruhige Lage in Waffenrod (Thüringen) mit ländlichem Umfeld. Ideal für alle, die naturnah wohnen möchten. ⸻ Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.