Beschreibung

In ruhiger, gewachsener Wohnlage entsteht diese hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte in massiver Bauweise. Die durchdachen Grundrisse, lichtdurchfluteten Räume und die private Gartenfläche schaffen ein Zuhause mit hoher Wohnqualität für Familien und anspruchsvolle Pare. Großzügige Wohn- und Essbereiche mit offener Küche bilden den Mittelpunkt des Hauses. Bodentiefe Fenster sorgen für ein helles Wohnambiente und einen fließenden Übergang zur Terrasse und in den Garten. Die Energieeffiziente Bauweise KfW-55-Standard, in Kombination mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung bietet zeitgemäßen Wohnkomfort und niedrige Energiekosten. # Ausstattung - Massive Ziegelbauweise - KfW 55 - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Hochwertige Sanitärausstattung - Bodentiefe Fensterelemente uvm. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Parkett - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 32.000,00 € - Grundstücksfläche: ca. 131,25 m² - Nutzfläche: ca. 154,32 m² # Lagebeschreibung Die Betschartstraße befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens - im beliebten Stadtteil Pasing. Die Umgebung überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre sowie eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die beliebten Pasing Arcaden sind schnell erreichbar. Der nahegelegene Stadtpark Pasing sowie die Würm laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen ein. Der Bahnhof München-Pasing mit S-Bahn-, Regional- und Fernverkehr gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an die Münchner Innenstadt und das Umland. Über die A96 und die A99 sind auch die umliegenden Regionen bequem erreichbar. # Energie - Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 6327