Beschreibung

Wohnfläche: ca. 87 m² Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in begehrter Lage von Frankfurt-Gallus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die heutige 4-Zimmer-Wohnung entstand durch die Zusammenlegung von zwei ursprünglich getrennten 2-Zimmer-Wohnungen. Dadurch bietet sie eine besonders flexible Nutzung: Sie kann als großzügige Familienwohnung genutzt werden oder – vorbehaltlich der erforderlichen rechtlichen und baulichen Voraussetzungen – wieder als zwei separate 2-Zimmer-Wohnungen Ausstattung: * 1. Obergeschoss * Balkon * Dreifach verglaste Fenster * Gemeinschaftsgarten * 2 Dachbodenabteile * 2 Kellerräume im Untergeschoss * Flexible Nutzung durch ursprüngliche Aufteilung Ideal für Eigennutzer, Familien oder Kapitalanleger mit Fokus auf flexible Nutzungsmöglichkeiten Keine Makler ( nur Privat Verkauf)