Eckdaten
ImmoDatenbank Analyse
Marktwertmodell folgt nach Aufbau einer belastbaren Vergleichsdatenbasis.
Beschreibung
Vermietete Eigentumswohnung im EG links 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur, Balkon Keller Nr.1 Zentralheizung (Heizöl) mit zentraler Warmwasseraufbereitung WEG Lokstedter Steindamm 16a+b Gepflegte Mehrfamilienhausanlage mit 18 Wohnungen und 15 Tiefgaragenstellplätzen # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1877 m² # Sonstiges unbefristet vermietet Miete, nettokalt: € 7.362,60 p.a. / € 613,55 p.m. steigerungsfähig Hausgeld: € 613,55 p.m. davon Zuf-ERH: € 274,34 p.m. davon umlegbar: € 302,77 p.m. Erhaltungsrücklage: € 114.302,56 Stand am 31.12.2025 # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Energieverbrauch: 145 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 27.08.2018 - Gültig bis: 26.08.2028 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: WE-25
Ausstattung
- zimmer
- 3
- baujahr
- 1968
- hausgeld
- 614 €
- provision
- Mit Provision
- wohnfläche
- 90 m²
Lage
22529 · 22529 Hamburg-Nord - Hamburg Groß Borstel
Ungefähre Lage: Wenn die Quelle keine exakten Koordinaten liefert, wird nur die geocodierte PLZ-/Ortslage gezeigt.
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NeuDatenquellen
- Source
- KLEINANZEIGEN
- ID
- 3521865025
- First seen
- 9/25/2026
- Last seen
- 9/26/2026
- Seller
- AG AREALES GmbH Chartered Surveyors - Kristin Schröpfer Gewerblicher Nutzer Aktiv seit 02.12.2025 Anrufen +49 40 867164