Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses sanierungsbedürftige Fachwerkhaus in Gedern OT Wenings. Das Grundstück besitzt ca. 133 m² Grundstücksfläche und das Haus verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, 2 Räume sowie das Badezimmer. Über den Treppenaufgang gelangt man in das Obergeschoss. Dort befinden sich 4 weitere Räume wovon ein Raum nur knapp 6 m² groß ist. Über das Obergeschoss hat man die Möglichkeit auf den großen Dachboden zu kommen, der genügend Stauraum bietet und mitunter als Ausbaureserve zu betrachten ist. Außerdem gibt es einen Keller unter dem Haus, der eine niedrigere Deckenhöhe hat. Am Haus befindet sich desweiteren ein kleiner Gartenbereich sowie der Außenstellplatz. Die Raumaufteilung wie folgt: EG: Raum 1: ca. 20 m² Raum 2: ca. 14 m² Badezimmer: ca. 9 m² Flur: ca. 15 m² = ca. 58 m² OG: Raum 1: ca. 21 m² Raum 2: ca. 11 m² Raum 3: ca. 17 m² Raum 4: ca. 6 m² Flur: ca. 7,6 m² = ca. 62 m² HINWEIS: Sie erhalten direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage automatisiert innerhalb von max. 5-10 Minuten eine E-Mail mit Link zum Exposé mit der genauen Lage sowie weiteren Informationen. Sollte die E-Mail nicht im Posteingang zu finden sein, schauen Sie bitte in Ihrem Spam Ordner nach. # Ausstattung - Gasheizung 2007 - Glasfaseranschluss im Auftrag - Außenstellplatz - kleiner Garten - doppelt verglaste Holzfenster - unterkellert - Wannenbad - Kamin - Flüssiggastank gemietet - Dachboden Ausbaureserve und Stauraum # Weitere Angaben - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Bodenbelag: Dielen - Grundstücksfläche: ca. 133 m² # Lagebeschreibung Wenings liegt in schöner weitläufiger Hügellandschaft mit Wald, Wiesen und Feldern. Im Ort sind Grundschule + Kindergarten und Hausarztpraxis vorhanden. Ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Gedern. Diese reichen von diversen Fachgeschäften bis hin zu den einschlägigen Supermärkten. Auch das Freizeitangebot kommt nicht zu kurz. Dieses reicht vom Gederner See bis hin zum Vulkanradweg und vom Hallenbad bis hin zum Segelflugplatz. Auch die weiterführende Schule ist dort zu finden. # Sonstiges Bitte senden Sie uns über „Anbieter kontaktieren“ Ihre Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) zu. Wir schicken Ihnen daraufhin ein Exposé mit der genauen Adresse sowie weiteren Informationen bzw. Unterlagen zu und vereinbaren auf Wunsch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen erst nach schriftlicher Anfrage weitere Informationen zu diesem Objekt zur Verfügung stellen können. Möchten Sie einen Suchauftrag bei uns aufgeben oder suchen Sie nach weiteren Objekten, dann besuchen Sie unsere Internetseite www.schoenrich-immobilien.de. # Energie - Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank) Anbieter-Objekt-ID: 1348