Beschreibung

Exklusive Eigentumswohnung mit Taunusblick – Wohnen am Schloss in Karben-Kloppenheim ohne Maklercourtage Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche, hochwertig modernisierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage „Am Schloss 15“ in Karben-Kloppenheim. Auf ca. 90 m² Wohnfläche verbindet die lichtdurchflutete Wohnung modernes und stilvolles Wohnen mit einer großzügigen, offenen Raumgestaltung und zahlreichen hochwertigen Ausstattungsdetails. Bodentiefe Fenster, ein großzügiger Glaserker und teilweise erhöhte Decken sorgen für ein besonders offenes und angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone mit schönem Schloss- und Taunusblick. Zusammen mit dem eigenen Wohnungszugang über die ansprechend gestalteten Laubengänge entsteht ein Wohncharakter, der sich angenehm von klassischen Mehrfamilienhäusern abhebt. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die ein separates Homeoffice bzw. Gästezimmer wünschen. Die Immobilie wird von uns privat und somit provisionsfrei verkauft. Sie sparen sich die sonst übliche Maklerprovision – in diesem Fall über 20.000 € Käuferprovision. Highlights der Immobilie • 4 Zimmer auf ca. 90 m² Wohnfläche – ideal für Paare, Familien oder Homeoffice • Moderne und offene Raumgestaltung • Teilweise erhöhte Decken mit einer Raumhöhe von ca. 2,60 m • Eigener Wohnungszugang über ansprechend gestaltete Laubengänge mit Aluminiumeingangstür • Helles, weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche und großer Badewanne • Separates Gäste-WC • Praktischer Abstellraum und integrierte Einbaugarderobe • Zwei Balkone mit schönem Schloss- und Taunusblick • Hochwertiges Vollholz-Eichenparkett im Fischgrätmuster, geölt (2025) • Bodentiefe Fenster und großzügiger Glaserker für ein helles und offenes Wohngefühl • Elektrische Rollläden inklusive elektrischer Dachfenster-Rollläden • Angenehme Nachbar- und Eigentümergemeinschaft Zusätzlicher Komfort • Ca. 40 m² zusätzliche Dachbodenfläche – ideal als großzügiger Stauraum • Eigenes Kellerabteil mit ca. 6 m² • Gemeinschaftlicher Fahrradkeller • Separater Wasch- und Trockenraum • Großzügiger privater Stellplatz mit zusätzlicher Abstellfläche für Fahrrad oder Motorrad (Kaufpreis: 17.000 €) • Hochwertige Fliegengitter und Fliegengittertüren der Firma Grasmück • Elektrische Balkonmarkise • Genehmigung für die Installation einer Klimaanlage liegt bereits vor • Die Wohnanlage wird durch eine Hausverwaltung und einen Hausmeisterservice professionell betreut und gepflegt Modernisierungen & Ausstattung Die Wohnung wurde laufend gepflegt und modernisiert und bietet dadurch zeitgemäßen Wohnkomfort: • Hochwertiges Vollholz-Eichenparkett im Fischgrätmuster, geölt (2025) • Elektrik vollständig erneuert • Neue Dachfenster inklusive elektrischer Rollläden • Frisch gestaltete Fassade • Einbauküche • Integrierte Einbaugarderobe Fazit Diese besondere Eigentumswohnung überzeugt durch ihre offene und durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung, zwei Balkone mit schönem Ausblick und außergewöhnlich viel zusätzlichen Stauraum. Die Kombination aus ca. 90 m² Wohnfläche, vier flexibel nutzbaren Zimmern, moderner Ausstattung und zahlreichen praktischen Extras macht die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für alle, die Wert auf Wohnqualität, Komfort und ein besonderes Wohngefühl legen. Privatverkauf – für Käufer provisionsfrei. Bitte keine Makleranfragen.