Beschreibung

Investieren Sie in modernen Wohnraum in Kirchweyhe! In attraktiver Wohnlage von Kirchweyhe entsteht ein modernes Neubauvorhaben (Fertigstellung: Frühjahr 2027) mit vier Eigentumswohnungen und einem ausgewogenen Wohnungsmix. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen von etwa 53 bis 110 m² und sprechen unterschiedliche, langfristig relevante Mietergruppen an – von Singles und Paaren bis hin zu Familien und Berufstätigen mit zusätzlichem Platzbedarf. Das Angebot umfasst zwei kompakte 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss mit jeweils eigener Terrasse, eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Loggia sowie eine moderne 3-Zimmer-Wohnung im Staffelgeschoss mit großzügiger Dachterrasse. Durchdachte Grundrisse, offene Wohn-, Ess- und Kochbereiche sowie praktische Nebenräume schaffen eine hohe Alltagstauglichkeit und gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen ermöglichen Kapitalanlegern eine gezielte Auswahl entsprechend ihrer individuellen Investitionsstrategie. Während sich die kompakten Erdgeschosswohnungen insbesondere für Singles und Paare eignen, sprechen die größeren Einheiten im Ober- und Staffelgeschoss auch Familien sowie Mieter mit Homeoffice-Bedarf an. Private Außenflächen steigern zusätzlich die Wohnqualität und Attraktivität der einzelnen Wohnungen. Die überschaubare Größe des Projekts mit nur vier Einheiten verbindet den Charakter eines persönlichen Wohnhauses mit den Vorteilen moderner Eigentumswohnungen. Eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die in zeitgemäßen und vielseitig nutzbaren Wohnraum in Kirchweyhe investieren möchten. AUSSTATTUNG * Effizienzhaus-40 mit QNG * günstige Finanzierung: KFW-Baustein von €100.000 bis zu 0,01% Sollzins p.a.! * beste (Sonder-) Abschreibungsmöglichkeiten (kombiniert ca. 10% pro Jahr in den ersten vier Jahren) für Vermieter * Edler Hauseingang * Einbauküche inkl. Elektrogeräte * Fußbodenheizung * hochwertiger Fußboden in den Wohnräumen * elektr. Außenrollläden * vollausgestattetes Bad mit Waschtisch * Balkon oder Terrasse * Aufzug LAGE In fußläufiger Nähe zum Kirchweyher Zentrum gelegen, profitiert man beim hier angebotenen Neubau von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Freizeitangeboten – und bist gleichzeitig in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung zuhause. LAGE Willkommen in Weyhe (Ortsteil Kirchweyhe) – wo das Leben ein Stück leichter ist. Dieses charmante Mehrfamilienhaus vereint, was Familien suchen: eine ruhige, grüne Lage und zugleich kurze Wege ins Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Spielplätze sind nur einen Spaziergang entfernt – und dank der hervorragenden Anbindung ist man schnell in Bremen oder im Umland. MAKLER Es fällt eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. an. Als Immobilienmakler in der Region kennen wir von immoweyhe den Markt in Weyhe, Brinkum und Stuhr bis ins Detail. Von gefragten Wohnlagen in Kirchweyhe und Leeste über das lebendige Brinkum bis hin zu den familienfreundlichen Wohngebieten in Stuhr wissen wir, was Immobilien wert sind und welche Zielgruppen hier suchen. Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Grundstück – wir begleiten Eigentümer und Kaufinteressenten mit persönlicher Beratung, fundierter Marktkenntnis und einem starken Netzwerk direkt vor Ort. So schaffen wir die besten Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf oder die passende Immobilie in Ihrer Wunschlage.