Beschreibung

- Grundstück: 670 m² - - Objektart: Doppelhaushälfte - - Baujahr: ca. 1951 - - Wohn-/Nutzfläche: ca. 77 m² - - Zimmer: 3 ½ Zimmer, Küche, Bad, WC - - Aufteilung: EG: Wohnzimmer, Essplatz, Bad, Küche, Abstellraum; OG: 2 Zimmer, WC - - Einbauküche: alte Einbauküche vorhanden - - Bad: Wannenbad mit Fenster - - WC: im Obergeschoss vorhanden - - Terrasse: überdachter Freisitz vorhanden - - Fenster: Holzfenster - - Türen: Holztüren in Holzzargen - - Fußböden: Teppich und PVC - - Treppe: Holztreppe mit textilem Belag - - Heizung: Gaszentralheizung (Baujahr 2013) - - Zustand: stark sanierungsbedürftig - - Keller: 1 Raum vorhanden - - Fassade: Putzfassade und Kunststoffverkleidung - - Dach: Satteldach mit Dachpfanneneindeckung - - Geschossdecken: Holzbalkenlage - - Garage: vorhanden - - Kfz-Stellplatz: im öffentlichen Verkehrsraum vorhanden - - Nebengebäude: vorhanden - - Erbbauvertrag: nein - - Übergabe: nach Vereinbarung # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Bodenbelag: Teppich - Käuferprovision: zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) - Grundstücksfläche: ca. 670 m² # Lagebeschreibung Bremerhaven-Eckernfeld - in sehr bevorzugter, aber vor allem ruhiger und durchgrünter Wohnlage befindet sich diese Doppelhaushälfte in einer gewachsenen Umgebung. Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich schnell entweder am Flötenkiel oder am ‚Blink‘. Mit der Amerikanischen Schule und der Gaußschule haben Sie sowohl eine Grundschule als auch die weiterführende Schule ganz in der Nähe. Auch Sporteinrichtungen (Nordsee-Stadion & Bad 3) und der Freizeittreff Eckernfeld sorgen für Abwechslung. Der beliebte Speckenbütteler Park ist fußläufig gut erreichbar und bietet zudem eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. # Sonstiges Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 505,1 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2036-08-20 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 226 030