Beschreibung

Das 2 1/2 stöckige freistehende Mehrfamilienhaus besteht aus nur 7 Wohneinheiten. Das schöne und gepflegte Anwesen wurde in einer ruhigen Lage erbaut. Die neuwertig wirkende Wohnung im Dachgeschoss besteht aus : 3 Zimmern, Küche und Bad. Auf einer Ebene befinden sich 3 Zimmer, Küche , Bad. In der Wohnung führt eine Treppe in das darüber liegende Geschoss, bestehend aus einem großen Studioraum. Die jährliche Mieteinnahmen sind ca. EUR 6.840,00 p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: August 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: vermietet - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Waldmohr liegt am westlichen Rand der Pfalz, direkt an der saarländischen Grenze bei Homburg. In Waldmohr wohnen ca.5.540 Menschen. Waldmohr verfügt über eine Anschlussstelle an der Bundesautobahn A6, ca. 3 Kilometer entfernt und ist dadurch an den überregionalen deutschen und europäischen Straßenverkehr angebunden. Die Bundesstraße 423 führt durch den Ort und sorgt damit für eine regionale Anbindung im Bereich Saarland und Pfalz. In der Stadt befinden sich alle erforderlichen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Weiterhin tragen ca. 23 Ärzte nahezu aller Fachgebiete, Physiotherapeuten und zwei Apotheken zur gesundheitlichen Versorgung bei. Für die Betreuung der Kleinsten stehen insgesamt drei Kindertagesstätten. Eine Grundschule als Ganztagesschule komplettieren die schulische Ausbildung # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 80 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 28.03.2017 - Gültig bis: 2027-03-27 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 763719