Beschreibung

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser beeindruckenden Stadtvilla in Zeulenroda. Die großzügigen 145 m² bieten viel Platz für Ihre Familie. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Abenden ein, während im Obergeschoss lichtdurchflutete Kinder- und Schlafzimmer die perfekte Rückzugsmöglichkeit bieten. Nutzen Sie die Chance auf nachhaltiges Wohnen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Ausstattung Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung inklusive Fußbodenheizung und Luft-/Wasser-Wärmepumpe, die für eine optimale Energieeffizienz sorgt. Flexible Grundrissvarianten ermöglichen individuelles Wohnen, während Rollläden und Klimaschutzfenster für zusätzlichen Komfort sorgen. Alle Materialien sind sorgfältig ausgewählt, um Ihnen ein gesundes und behagliches Wohnumfeld zu bieten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Grundstücksfläche: ca. 600 m² # Lagebeschreibung Umgebung: Die Stadtvilla liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung von Zeulenroda. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem zu erreichen und bieten alles für den Alltag. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächsten Bus- und Bahnstationen sind in wenigen Minuten erreichbar. Anbindung an größere Städte: Sie erreichen Gera in etwa 30 Minuten mit dem Auto. Anbindung an Autobahnen: Die B92 ist schnell erreichbar und verbindet Sie effizient mit den umliegenden Städten. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. # Sonstiges Wir sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Greiz und Saale Orla Kreis. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle – vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie. Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit unserem Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an. Ihre Vorteile mit Town & Country Haus als Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst. Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: • Festpreisgarantie bis Hausübergabe • Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut • TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) • TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag • Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung • Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: • Bauzeitgarantie • 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft • Zahlung nach Baufortschritt • vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto • Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung • Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt • Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter • Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau: • Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR • 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch, den Baunebenkosten, eventuell der KFW - Förderung . Auf einen Anruf freut sich Silvia Hug- Town & Country Franchisepartnerin s.hug@tc.de Sofortkontakt unter 0365 8326827 oder 0173/5608950 # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 261993005244-ErQ20Ab3J