Beschreibung

Attraktives Einfamilienhaus (DHH) bietet eine gemütliche und lichtdurchflutete Raumaufteilung auf insgesamt 4 Zimmern. Ein schönes Zuhause für Paare oder Familien. Daten: Wohnfläche ca. 122,5 m² Nutzfläche ca. 33,3 m² Grundstück 244,5 m² Keller/Dachboden gepflegt ausgebaut Glasfaseranschluss (seit 2026) PV-Anlage inkl. 8,6kWh Speicher (Baujahr Jahr 2024 von Enpal) und Wallbox Der liebevoll gestaltete Garten mit der großzügigen Terrasse lädt zum Entspannen ein, ebenso der Lagerfeuerplatz mit eigener Feuerschale. Schuppen mit umweltfreundlichem Gründach bietet zudem Platz für Fahrräder, Gartengeräte und Werkzeug. Im Innenbereich erwartet Sie ein wunderschöner Wohnkomfort mit offener Küche und Wohnbereich. Das großzügige Hauptbadezimmer im OG ist eine echte Wellness-Oase. Ausgestattet mit einer ebenerdigen Walk-In Rainshower-Dusche und einer separaten Badewanne. Im EG befindet sich ein Gäste-WC. Das Haus präsentiert sich in einem einzugsbereiten Zustand und bietet Ihnen den perfekten Raum, um Ihre persönlichen Einrichtungsträume ohne Renovierungsstau zu verwirklichen. Die Erstellung des Energieausweises ist bereits beauftragt und liegt zur Besichtigung vor. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung!