Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten und modernen Etagenwohnung zum Kauf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 86,45 m² bietet diese 3-Zimmer-Wohnung, bestehend aus 2 Schlafzimmern, einem offenen Wohn/Essbereich und 1 Badezimmer, ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Dank des barrierefreien Zugangs ist diese Immobilie ideal für Menschen jeden Alters geeignet. Hier sind die Highlights dieser Immobilie: - Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Zwei helle und freundliche Schlafzimmer - Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche - Fußbodenheizung betrieben durch eine energieeffiziente Wärmepumpe - Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Darmstadt. Genießen Sie die Vorzüge der Stadt, während Sie in einer friedlichen Umgebung wohnen. Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe macht diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderbare Etagenwohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin! # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 30.000,00 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. - Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises, inkl. 19 % MwSt.. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig. # Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Darmstadt-Bessungen, einem der beliebtesten Wohnviertel der Stadt. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Der Prinz-Emil-Garten, ein wunderschöner Park, liegt direkt vor der Haustür und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Diese Lage ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger ideal. # Energie - Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe - Energieeffizienzklasse: A_PLUS - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: WE29