Beschreibung

Solide Kapitalanlage in Boizenburg/Elbe – vermietete 1-Zimmer Eigentumswohnung mit moderner Ausstattung. Kapitalanleger aufgepasst: Diese Eigentumswohnung in Boizenburg/Elbe bietet die Möglichkeit, vergleichsweise unkompliziert in den Wohnungsmarkt zu investieren. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Plattenbauweise und eignet sich aufgrund ihrer Ausrichtung insbesondere für Kapitalanleger, die eine solide und langfristig vermietbare Immobilie suchen. Praktische Ausstattung – gute Voraussetzungen für die Vermietung Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und ein bereits modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Gerade eine zeitgemäße Badausstattung und eine vorhandene Küche können bei der Vermietung einen attraktiven Pluspunkt darstellen. Die Wohnung bietet damit eine funktionale Ausstattung, die auf die Bedürfnisse des alltäglichen Wohnens ausgerichtet ist. Kapitalanlage statt Eigennutzung Für Kapitalanleger steht nicht die repräsentative Optik des Gebäudes im Vordergrund, sondern die wirtschaftliche Perspektive der Immobilie. Entscheidend sind insbesondere: * der erzielbare Mietzins * das Verhältnis von Kaufpreis und Mieteinnahmen * die laufenden Bewirtschaftungskosten * die Vermietbarkeit am Standort * die langfristige Nachfrage nach Wohnraum Die Wohnung kann damit insbesondere für Anleger interessant sein, die ihr Immobilienportfolio um eine preislich attraktive Bestandsimmobilie ergänzen möchten. Boizenburg/Elbe liegt im Landkreis Ludwigslust-Parchim und profitiert unter anderem von seiner Lage an der Elbe sowie der Nähe zu Hamburg und Lüneburg. Die Stadt verfügt über eine gewachsene Infrastruktur und bietet Wohnraum für unterschiedliche Zielgruppen. Die wichtigsten Eckpunkte auf einen Blick * Eigentumswohnung in Boizenburg/Elbe * attraktive Immobilie für Kapitalanleger * Mehrfamilienhaus in Plattenbauweise * Einbauküche vorhanden * modernes Badezimmer * ebenerdige Dusche * funktionale und zeitgemäße Ausstattung * interessante Ergänzung für ein bestehendes Immobilienportfolio Die aktuelle Miethöhe beträgt mtl. 285€. Der Energieausweis liegt vor. Sollten Sie Fragen haben, melden Sie sich jederzeit gerne.