Beschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 20 Wohneinheiten, die sich auf 5 Aufgänge verteilen. Im Rahmen diverser baulicher Maßnahmen wurde bereits die Erneuerung der Umzäunung des Mülltonnenplatzes, der Glasfaserausbau sowie die Heizungserneuerung (2023) durchgeführt. Die Immobilie ist vollunterkellert und verfügt über eine großzügige Parkplatzfläche und einen gemeinschaftlichen Grünbereich. # Ausstattung Einziehen und wohlfühlen! Diese freistehende Eigentumswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine solide Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65,00 m², die sich über 2 großzügig geschnittene Räume verteilt. Die halboffene Wohnküche mit Einbauküche ist geräumig und bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Esstisch. Die Terrasse ist vom Wohnbereich zugänglich und ermöglicht den unmittelbaren Zugang zu den gemeinschaftlichen Grünanlagen. Dank der Westausrichtung lassen sich die Sommerabende hier in angenehmer Atmosphäre genießen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. In dem Schlafzimmer befindet sich genügend Stellfläche für ein Bett und einen großen Kleiderschrank. Für den nötigen Staraum sorgt neben der Abstellkammer noch der Kellerraum. Ein eigener Außenstellpatz vor dem Haus rundet das Angebot ab. Die Erdgeschosslage ermöglicht optimalen Wohnkomfort für jede Altersklasse. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 € - Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in dem idyllischen Ort Rampe, nahe der Landeshauptstadt Schwerin, im Herzen der naturbelassenen Seenlandschaft Mecklenburg-Vorpommerns. Wenige Fahrminuten entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Tankstellen, ein Arzt und eine Schule. Weitere Angebote des täglichen und gelegentlichen Bedarfs bietet die Landeshauptstadt Schwerin, welche in kurzer Zeit mit dem Auto oder dem ÖPNV erreichbar ist. Die Naherholungsgebiete Cambser und Schweriner See befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Verkaufsobjekt. # Sonstiges Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass die vorgenannten Angebotsangaben sich auf uns übermittelte Informationen beziehen für deren Vollständigkeit und Richtigkeit von Kämmerer Immobilien keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Sofern durch unsere Vermittlung ein Vertragsabschluss zustande kommt ist die obengenannte Maklergebühr verdient und fällig. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 18.12.2018 - Gültig bis: 18.12.2028 - Letzte Modernisierung: 2022 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1216