Beschreibung

Das Zweifamilienhaus in Zossen bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 180 m². Das Haus kann in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden und bietet somit genügend Platz für zwei Familien. Bis dahin benötigt dieses charakteristische Gebäude aber noch handwerkliches Geschick, um die eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Wer Lust auf Gestalten, hat ist hier genau richtig. Das Haus wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Eine große Scheune sowie viel Nebengelass bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten. Die Fenster sowie das Dach wurden in den vergangenen Jahren bereits modernisiert. Der Hof befindet sich zentral in Zossen auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 4.440 m² Fläche. Der große Garten kann prima gestaltet werden, um die Familie mit frischem Obst und Gemüse zu versorgen. Eine Haltung von Kleintieren ist ebenfalls denkbar. In das Stadtzentrum von Zossen sind es nur wenige Minuten zu Fuß. # Ausstattung Ein besonderes Merkmal des Hauses ist das Dachgeschoss mit einer klassischen Satteldachform, welches noch nicht ausgebaut ist. Dieses ist mit Dachsteinen gedeckt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierglas, was für eine gewisse Energieeffizienz sorgt. Der Massivbau bietet eine solide Grundlage für das Gebäude. Die Erschließung ist vollständig vorhanden und das Haus verfügt über einen eigenen Garten, der zum Entspannen, Gestalten und Genießen einlädt. Das Haus ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit für weitere Nutzflächen bietet. Das Erdgeschoss in einfacher Ausstattung beinhaltetet 5 Räume und im oberen Geschoss können 4 Räume genutzt werden. Das Gebäude wird mit Erdgas beheizt. Der Anschluss liegt am Haus an. Neben der zeitgemäßen Modernisierung müssen die Medien erneuert werden. # Weitere Angaben - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 4440 m² # Lagebeschreibung Zossen, eine amtsfreie Stadt im Landkreis Teltow-Fläming in Brandenburg, bietet eine ruhige Kleinstadtatmosphäre mit etwa 21.433 Einwohnern. In diesem gemütlichen Umfeld befindet sich unser attraktives Zweifamilienhaus, ungefähr 500 Meter südöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Gegend und bietet eine ideale Mischung aus Erholung und urbaner Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, wie der Supermarkt Lidl, Netto und Aldi, die alle mit dem Fahrrad erreicht werden können. Fußläufig erreichbar ist die Bäckerei KONRAD, während die Drogeriemärkte, wie Rossmann, mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Die Bildungseinrichtungen in der Nähe umfassen eine Grundschule und einen Kindergarten, die beide mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für die Gesundheit stehen eine Hals-Nasen-Ohren-Heilkunde fußläufig, sowie eine Allgemeinmedizin und eine Pädiatrie mit dem Fahrrad erreichbar zur Verfügung. Zwei Apotheken können ebenfalls mit dem Fahrrad erreicht werden. Die nächstgelegene Zugstation, Zossen, ist rund 1,8 Kilometer entfernt und kann mit dem Fahrrad erreicht werden. Direkt vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle Kietz, die eine bequeme Verbindung zu anderen Teilen der Stadt bietet. Parks wie der Stadtpark, der Bunkerpark und das Naturreservat Horstfelder- und Hechtsee bieten Möglichkeiten zur Naherholung und sind mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. # Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht - Endenergiebedarf: 339,30 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 15.06.2026 - Gültig bis: 2036-06-14 - Baujahr (gemäß Energieausweis): ca 1870 Anbieter-Objekt-ID: 340-18918