Beschreibung

3182 - Diese attraktive und vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich auf dem beliebten Chemnitzer Kaßberg, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, einen Balkon sowie eine vorhandene Einbauküche und eignet sich ideal als solide Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis. Weitere, ausführliche Informationen zur Wohnung stellen wir Ihnen gern mit unserem Verkaufsexposé zur Verfügung. # Ausstattung + Bodenbelag - Laminat- und Fliesenboden + geräumiger Eingangsbereich mit Zugang zu allen weiteren Räumen + praktisch geschnittenes Schlafzimmer + großes Wohnzimmer + innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss + Küche mit funktionaler Einbauküche und Zugang zum Balkon + überdachter Balkon mit Blick in den grünen Hinterhof weiterhin "gehört zur Wohnung" + der Hinterhof welcher zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht + Kellerabteil - Kaufpreis pro m²: 1.127,27 € - Käuferprovision: 3.570,00 € inklusive gesetzlicher MwSt. # Lagebeschreibung KAßBERG + beliebtester und schönster Stadtteil von Chemnitz + größtes zusammenhängendes Areal an Jugendstilgebäuden + sehr gute Verkehrsanbindung ans Stadtzentrum sowie alle umliegenden Richtungen + optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr + das direkte "Innenstadtleben" ist bequem innerhalb weniger "Geh-Minuten" zu erreichen + zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe + öffentliche Einrichtungen / Ärzte / Banken / Apotheken vorhanden + kleine gemütliche Cafés und abwechslungsreiche gastronomische Einrichtungen in nächster Nähe # Sonstiges Machen Sie sich einen ersten Eindruck und lassen Sie Bilder und Fakten auf sich wirken. Lächeln Sie immer noch? Dann lassen Sie sich das Exposé mit ausführlichem Bildmaterial und weitere Unterlagen zusenden. Im Anschluss vereinbaren wir gern einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 3.570,00 €, inklusive gesetzlicher MwSt., fällig. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Ansprechpartner: Nora Schuppenhauer Auf der Suche nach Anlageobjekten? Weitere attraktive Immobilien zum Kauf finden Sie auf unserer Homepage www.immosmile.me - immosmile, Ihr Immobilienmakler in Chemnitz, lässt auch Ihre Wohnung vor Freude strahlen # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3182