Beschreibung

Kleines, freistehendes Einfamilienhaus, teilweise Renovierungsbedürftig .Es wurde schon einige Arbeiten erledigt: Wasserleitungen erneuert,Estrisch in der Küche erneuert, Elektoinstallation erweitert mit vielen Steckdosen und Schaltmöglichkeiten. EDV Verkabelung und SAT Anschlüsse in jedem Zimmer.In der Küche wurde eine neue GK Decke eingezogen.Kamine wurden teis abgetragen und neu aufgemauert sowie abgedichtet.Ein Fenster wurde 2024 erneuert Rest ist von 1981 Ölheizung wurde 2006 erneuert und ist Funktionsfähig Bekannte Mängel: Dach ist in Wellasbest = wurde abgedichtet Bodenbeläge im Erdgeschoß müssen erneuert werden. Es sind Fließen vorhanden, können bei gefallen mit erworben werden..Heizkörper sind schlecht, . . Balkon muss saniert werden. Lagebeschreibung: Kolverath liegt im Landkreis Vulkaneifel in Schöner Natur. Von hier aus können Wanderungen und Ausflüge unternommen werden.Der Nürburgring ist nur ca: 15 Km entfernt. Einkaufsmöglchkeiten, Schulen und Kindergärten gibt es in den naheliegenden Gemeinden Kelberg, Ulmen und Daun. Die Stadt Mayen liegt nur ca. 25 KM entfernt. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesendlicher Energieträger: Öl Energiebedarf:381,7 KWH/(m²:a) Energieeffiziensklasse : H Ausstellungsdatum:13.02.2026 Gültig bis12.02.2036 Baujahr: 1961 Heizungsart: Zentralheizung