Beschreibung

Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte im Ort Woltersdorf. Die Immobilie befindet sich auf zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 710 m² und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster sowie ein Kamin bilden die Grundlage für eine individuelle Neugestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen. Das großzügige Grundstück überzeugt mit seinem naturnahen Charakter. Ein vorhandener Brunnen und ein kleiner Teich verleihen dem Anwesen besonderen Charme. Die Anschlüsse für Wasser, Strom, Gas und Abwasser sind bereits vorhanden und bieten eine solide Basis für Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Die Immobilie eignet sich ideal für handwerklich begabte Eigennutzer sowie kreative Bauherren. Eckdaten: - Grundstücksfläche gesamt: ca. 710 m² (zwei Flurstücke) - Wohnfläche: ca. 60 m² - 4 Zimmer - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Fenster - Kamin vorhanden - Brunnen auf dem Grundstück - Kleiner Teich - Carport - Wasser-, Strom-, Gas- und Abwasseranschluss vorhanden - Sanierungsbedürftiger Zustand Sonstiges Alle Angaben ohne Gewähr, Änderungen vorbehalten. Besichtigungen nach Vereinbarung. Lage: Die Immobilie befindet sich in Woltersdorf, nahe Wusterwitz. Die reizvolle Landschaft mit Wäldern, Feldern und zahlreichen Gewässern bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Der Wusterwitzer See sowie die Havel befinden sich in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen sind in den umliegenden Orten sowie in Brandenburg an der Havel vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B1 sehr gut. Dadurch sind Brandenburg an der Havel, Potsdam und Berlin bequem erreichbar.