Beschreibung

Zum Verkauf steht ein vermietetes Wohnhaus in sonniger Südhanglage in Bischofsmais. Das Haus wurde 1961 erbaut und befindet sich weitgehend im ursprünglichen, zeittypischen Zustand. Es wurde zwar nicht umfassend modernisiert, ist jedoch trocken und befindet sich in einem soliden Zustand. Die Immobilie eignet sich besonders für Kapitalanleger, die eine vermietete Immobilie mit langfristigem Entwicklungspotenzial suchen. Der derzeitige Mieter möchte nach Möglichkeit gerne im Haus wohnen bleiben, sodass eine Fortführung des bestehenden Mietverhältnisses grundsätzlich denkbar ist. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit großem Garten. Aktuell präsentiert sich dieser als naturbelassener Garten mit viel Charme und bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Hier können sich zukünftige Eigentümer nach eigenen Vorstellungen verwirklichen. Beheizt wird das Haus derzeit mit Öl und Holz. Ein wichtiger Punkt für Interessenten ist die derzeitige Zufahrtssituation: Die Zufahrt wurde gerichtlich erstritten, aktuell besteht ein Notwegerecht. Dieses erlischt beim Verkauf der Immobilie, anschließend besteht ein Nutzungsrecht (ausgenommen PKW). Ein Energieausweis ist vorhanden. Bei Fragen oder Interesse einfach gerne melden. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.