Beschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein helles, ca. 25 m² großes 1-Zimmer-Apartment in idyllischer und ruhiger Lage von Rötz-Hillstett. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss des gepflegten Feriendorfs Glasgarten. Heute beherbergt die Anlage eine wunderbare Gemeinschaft aus Feriengästen und dauerhaften Bewohnern. Das Apartment ist optimal aufgeteilt und bietet einen hellen Wohn-/Schlafraum mit einer bereits integrierten, praktischen Singleküche sowie ein separates, gepflegtes Badezimmer mit Dusche und WC. Über die zugehörige Terrasse direkt vor der Tür ist ein stufenloser Zugang in das Apartment möglich. Aktuell wird Glasfaseranschluss verlegt, die Wohnung verfügt in Kürze über blitzschnelles Internet – perfekt für alle, die Natur und digitales Arbeiten (Homeoffice) miteinander verbinden möchten. Finanzielles & Nebenkosten: • Kaufpreis: 45.000 € VHB (Verhandlungsbasis) • Monatliches Hausgeld: 151 € ( = BetriebskostenVorauszahlung incl. Strom, nicht umlagefähige Kosten und Rücklagen) Sie können dieses Apartment auch als Single-Wohnung fest bewohnen (vermieten), es als privaten Rückzugsort für Wochenenden und Urlaube nutzen oder es als attraktive Ferienwohnung an Feriengäste vermieten. Lage & Umgebung: Die Lage im Feriendorf Glasgarten ist ein absolutes Highlight für Naturbegeisterte, Ruhesuchende und Sportler: • Direkt am Eixendorfer Stausee: Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Ufer. Perfekt zum Wandern, Angeln, Bootfahren oder Entspannen. • Direkt neben dem Golfplatz: Die wunderschöne 18-Loch-Anlage liegt praktisch direkt vor Ihrer Haustür. • Hillstett bietet eine perfekte Mischung aus unberührter Natur und guter Erreichbarkeit. Die Stadt Rötz mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzten und Gastronomie ist in wenigen Autominuten erreichbar. Kontakt & Besichtigung: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort im Glasgarten. Bitte senden Sie uns eine Nachricht mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Wir melden uns zeitnah bei Ihnen!