Beschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich in einer beliebten Lage in Mainz-Finthen. Die im Jahr 1967 errichtete Immobilie bietet eine attraktive Grundlage für alle, die sich den Traum vom individuellen Zuhause verwirklichen möchten. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und eröffnet dadurch zahlreiche Möglichkeiten, die Räumlichkeiten ganz nach den eignen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Der attraktive Grundriss bietet dabei viel Platz für Familien, Paare mit zusätzlichem Raumbedarf oder Eigennutzern. Neben vier gut geschnittenen Zimmern verfügt die Wohnung über eine separate Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich und lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen. Ein weiteres Highlight ist das große, zu Wohnung gehörende Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Haushaltsgegenstände oder persönliche Dinge bietet. Ergänzt wird das großzügige Kellerabteil durch einen vorhandenen Dachboden, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: ab sofort - Käuferprovision: 2,98% inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im beliebten Mainzer Stadtteil Finthen. Es bietet eine angenehme Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen optimal. Die Mainzer Innenstadt ist bequem erreichbar. Für Freizeit und Erholung bieten die umliegenden Felder, Obstplantagen und der benachbarte Ober-Olmer Wald vielfältige Möglichkeiten zum Spazieren, Joggen und Radfahren. Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A60 und zum Mainzer Autobahnring sehr gut. Der Frankfurter Flughafen ist mit dem Auto in etwa 30 min zu erreichen. Eine attraktive Wohnlage für alle, die die Vorzüge der Stadt mit einem naturnahen Umfeld verbinden möchten. # Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 149.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 22.08.2019 - Gültig bis: 2029-08-21 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1010962#itYVP