Beschreibung

- Baujahr: 1987 - Grundstücksfläche: 3856 m² - Wohnfläche: ca. 61m² - gepflegter Zustand - Kamin im Wohnzimmer - Gastank (TÜV abgelaufen) - Strom über Generator und Photovoltaik - Wasserzufuhr über Pumpe im Brunnen - Abwasser läuft in Sickergrube (muss restauriert werden) Raumaufteilung: Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Flur # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 3856 m² # Lagebeschreibung Das Ferienhaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Ferienanlage am Ortsrand von Serrfeld in der Gemeinde Sulzdorf an der Lederhecke. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, weitläufigen Wiesen und Wäldern und bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und entspannte Auszeiten in der Natur. Die reizvolle Landschaft des Grabfelds sowie der Naturpark Haßberge laden zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig bietet die Region zahlreiche Ausflugsziele, historische Sehenswürdigkeiten und gemütliche fränkische Gaststätten. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an die umliegenden Städte eignet sich die Lage sowohl als privater Rückzugsort als auch als attraktives Feriendomizil. Die ruhige Lage inmitten einer naturnahen Umgebung macht dieses Ferienhaus zu einem idealen Ort für alle, die Erholung, Ruhe und Freizeitqualität in einer idyllischen Landschaft suchen. # Energie Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Gebäude mit beschränkter Nutzungsdauer gem. § 2 (2) Nr. 8 GEG Anbieter-Objekt-ID: 1/20/143-143/010366