Beschreibung

Kapitalanleger aufgepasst – attraktives Reihenhauspaket in begehrter Fördelage Ein Haus ist bereits vermietet, zwei Häuser stehen frei. Zum Verkauf steht ein interessantes Immobilienpaket bestehend aus drei Reihenhäusern in gefragter Wohnlage von Flensburg-Twedter Feld. Die Häuser wurden 1998 errichtet und überzeugen durch ihre attraktive Lage, solide Bauweise sowie die hohe Wohn- und Lebensqualität des Umfelds. # Ausstattung 3 Reihenhäuser, zwei frei, ein Haus vermietet jeweils EG - großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten - Küche - Gäste WC - HWR OG - 3 Schlafzimmer - kleiner Abstellraum - Badezimmer mit Wanne und Dusche DG - ausgebaut für Hobby oder Arbeitszimmer # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 3 - Verfügbar ab: Vereinbarung - Käuferprovision: 3,57 % - Grundstücksfläche: ca. 630 m² - Vermietbare Fläche: ca. 389,49 m² - Nutzfläche: ca. 51,18 m² # Lagebeschreibung Das Reihenhaus befindet sich in attraktiver Wohnlage im Twedter Feld, einem der beliebtesten Stadtteile Flensburgs. Die Nähe zur Flensburger Förde, den Stränden von Solitüde und Fahrensodde sowie zu weitläufigen Natur- und Erholungsflächen verleiht der Umgebung einen besonderen maritimen Charme. Zahlreiche Spazier-, Lauf- und Radwege laden zu Aktivitäten an der frischen Ostseeluft ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine hervorragende Infrastruktur im Alltag. Die Flensburger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Anbindung Richtung Dänemark. Die Kombination aus Küstennähe, naturnahem Wohnen und urbanem Komfort macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und alle, die die Lebensqualität des Nordens schätzen. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen – zwischen Förde, Natur und Stadt. # Sonstiges Die hier erfassten Daten unterliegen der Angabe Dritter (Eigentümer, Verwalter, o.ä.) für die wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen können. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Irrtum, Änderung, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich in unserer Gegenwart stattfinden können. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Energieverbrauch: 92.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2035-08-26 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998 - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 261256SB