Beschreibung

Es gibt Orte, die man nicht sucht, sondern findet! Kuhlmorgen ist ein privates Refugium am Wald - ein Ensemble aus vier eigenständigen Häusern, das sich behutsam in die Natur legt und den Blick über unverbaubare Felder öffnet. Errichtet und saniert mit kompromissloser Materialtreue, verbindet es Wohnen, Arbeiten und Erholen zu einer Selbstverständlichkeit, wie sie nur wenige Anwesen erreichen. Das Haupthaus setzt mit vier Metern Raumhöhe, raumhohen Fensterfronten und italienischem Naturstein ein architektonisches Ausrufezeichen. Das Blaue Haus bietet Rückzug und Poesie. Das Bade- und Saunahaus »Kristall« mit beheiztem Außenpool macht aus jedem Tag einen kleinen Kurzurlaub. Das gläserne Gartenhaus rundet das Ensemble als Schlafhaus im Grünen ab. Die Anlage ist konsequent auf Komfort und Effizienz ausgelegt: Photovoltaik, Luftwärmepumpe und eine durchgehende Smart-Home-Steuerung, die Heizung, Kühlung, Warmwasser, Pool, Bewässerung, Beleuchtung und Alarm per App in die Hand des Eigentümers legt. Der Energieausweis weist für das Haupthaus Effizienzklasse A+ aus. Ein Manifest für Klarheit Raumhöhen von vier Metern - im Wohnbereich bis zu 5,5 Metern - und raumhohe Fensterfronten aus Aluminium lösen die Grenze zwischen innen und außen auf. Einzelne Oberlichter öffnen sich elektrisch und holen den Wald ins Haus. Der Boden zieht sich als durchgehende Fläche aus italienischem Naturstein im Format 1 × 1 Meter durch das gesamte Haus; im Wohnbereich weicht er einer warmen Auslegeware aus Leder. Deckenhohe, eigens gefertigte Einbauschränke aus massiver Esche prägen den Raum. # Ausstattung auf Anfrage # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Nach Vereinbarung - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Luxus - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MESt. inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Alleinlage im Wald! Kuhlmorgen 11 liegt in der Gemeinde Viereck im Landkreis Vorpommern-Greifswald - am Waldrand, mit unverbaubarem Blick uber offene Felder und einen nahen Flusslauf. Ruhe, Weite und Privatsphäre gehören hier zur Grundausstattung; die Zufahrt erfolgt über eine eigene Anbindung an die Straße Kuhlmorgen. Pasewalk Anklam Szczecin (PL) Ostsee / Usedom Berlin ca. 10 km ca. 35 km ca. 45 km ca. 60 km ca. 160 km # Sonstiges Energieausweis liegt vor. Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.boettge-born.de # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: LUFTWP - Energieverbrauch: 16.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Gültig bis: 2023-10-16 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 1234