Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren, Sie suchen ein Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage? Dann sind Sie hier richtig! Dieses seltene Schmuckstück wartet geduldig auf seinen neuen Eigentümer. Worauf warten Sie? Wir freuen uns auf auf Ihren Anruf: VG VESTA-Immobilien 0171 2850553 # Ausstattung - 5 Wohneinheiten - Klassische Altbaumerkmale - Hohe Decken - Gute Grundrisse - Gas-Zentralheizung - Denkmalschutz - 2 Parkplätze im Hof # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Parkett - Kaufpreis pro m²: 5.029,15 € - Käuferprovision: 205.275 EUR - Provisionshinweis: Unsere Maklerprovision beträgt 5% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt., fällig bei Kaufvertragsabschluss und vom Käufer zu zahlen. - x-fach Miete: 43.7 - Gesamtfläche: ca. 686 m² - Grundstücksfläche: ca. 481 m² - Vermietbare Fläche: ca. 686 m² # Lagebeschreibung Zentrale Lage direkt in der Nähe des Günthersburgparks. Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Umgebung. ÖPNV: - Straßenbahn: STR 12 oder 18 - Friedberger Platz - U-Bahn: U4 - Höhenstraße - Bus: M32 Günthersburgallee # Sonstiges Alle Angaben erfolgen lt. Aussage des Eigentümers und sind ohne Gewähr. # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: G50 global