Beschreibung

Folgende Eigenschaften bietet dieses interessante 1-Zimmer-Apartment im Hochparterre: •Baujahr 2009 •ca. 33 m² Wohnfläche •Balkon •kleiner separater Kellerraum •inklusive Einbauküche •Gemeinschaftswaschraum mit Waschautomaten •Gemeinschaftsfahrradraum •Außenstellplatz (im Kaufpreis enthalten) •aktuell vermietet zu KM 5.400 EUR p. a. •monatliches Hausgeld: 44 EUR zzgl. monatlicher Rücklage 19,33 EUR sowie monatlicher Betriebskosten 77 EUR Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Wohnung persönlich bei einem Besichtigungstermin vor. # Ausstattung Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Es ist mit Isolierglasfenstern und elektrischen Rollläden ausgestattet. Als Bodenbeläge wurden PVC und Fliesen gewählt. In einer etwas abgetrennten Nische ist eine praktische Pantryküche eingebaut. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: vermietet - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen - Käuferprovision: 2.975 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Die Wohnung ist ideal gelegen in der Nähe der THM und der Gießener Innenstadt. Mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln erreicht man innerhalb weniger Minuten alle Universitätsliegenschaften. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Die A485 mit Anschluss an die A45 sowie die A5 bietet auch Pendlern eine schnelle Anbindung. # Sonstiges Sonstiges: Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Eigentümers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 73.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 26.06.2020 - Gültig bis: 25.06.2030 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2009 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: PRI-09