Beschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit Möglichkeiten für eine Praxis, Kanzlei, Büro, Einliegerwohnung o.ä. 62,6 m² seperater Zugang. Das Haus besitzt eine Südhöhenlage und einen wunderschönen Donaublick. Im Haus befindet sich eine großzügige Doppelgarage mit zusätzlichen Platz 41,5 m² Kellergeschoß inklusive Garage 171 m². Zusätzlich befinden sich vor den Haus vier Außenstellplätze. Das Haus besitzt eine Solaranlage (Warmwasser), Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung und einen zweiten Kamin (Mögl. für Pellets, Holz etc.). Verbaut ist eine zentrale Ölheizung. Damit erreicht es eine B im Energieausweis und einen Endenergieverbauch von 66,4 kWh/(m^2*a). Die Autobahn A3 liegt nur 5 km entfernt