Beschreibung

Bezugsfertiges Einfamilienhaus mit Koi-Teich, großem Garten & großzügiger Küche – top renoviert! Highlights auf einen Blick: Komplett renoviert 2022 (Elektrik, Sanitär, Böden, Estrich) Neue Pellet-Zentralheizung Robin Wood 24 kW, montiert am 02.01.2026 6 Zimmer + 2 Nebenräume (Heizraum & Abstellraum) Große Wohnküche mit ca. 30 m² Verkauf wahlweise möbliert oder leer nach Wunsch des Käufers Garten mit Koi-Teich, Pavillon & Gemüsebeet Privatverkauf – keine Maklerprovision Objektbeschreibung: Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus bietet modernen Wohnkomfort, großzügige Räume und einen liebevoll angelegten Garten. Das Haus wurde 1960 erbaut und 2022 vollständig saniert. Die Heizungsanlage wurde Anfang 2026 erneuert und entspricht einem modernen, effizienten Standard. Wohnfläche: ca. 128,90 m² Grundstück: ca. 675 m² Raumaufteilung: 6 großzügige Wohnräume Moderne Wohnküche mit ca. 30 m² – ideal für Familien 2 zusätzliche Nebenräume (Heizraum & Abstellraum) 2 moderne Badezimmer Ausgebauter Dachboden Terrasse mit Pavillon Voll unterkellert Ausstattung & Extras: Neue Pellet-Zentralheizung Robin Wood, 24 kW (Einbau 02.01.2026) 1.000 Liter Pufferspeicher, Controller & Raumthermostat Heizkörper mit elektrischen Thermostaten Doppelverglaste Fenster Gepflegter Garten mit Koi-Teich, überdachtem Pavillon und Gemüsebereich Verkauf möbliert oder leer, nach Vereinbarung Lage: Ruhige, familienfreundliche Lage mit sehr guter Anbindung: Kindergarten: ca. 30 m Grundschule: ca. 400 m Bahnhof: ca. 500 m Einkaufsmöglichkeiten: ca. 1,1 km Kaufpreis: 268.000 € – provisionsfrei vom Eigentümer Hinweis: Der Verkauf erfolgt aufgrund der geplanten Rückkehr in unser Heimatland.