Beschreibung

Wir verkaufen unser gemütliches Einfamilienhaus auf einem sonnigen, ca. 512 m² großen West-Grundstück. Das Haus bietet viel Privatsphäre, einen schönen Garten und zahlreiche Möglichkeiten zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen – mit Wintergarten, Terrasse, Kaminofen, zwei Schlafzimmern und ausgebautem Dachboden. Das 1986 errichtete Haus wurde 2017 umfangreich modernisiert (u. a. Elektrik, Wasserleitungen, Heizungsrohre, Böden und Wände) und befindet sich in einem guten Zustand. Energieausweis vorhanden (Klasse E). Erdgeschoss Großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen Angrenzender Wintergarten mit Zugang zur Terrasse Einbauküche Gäste-WC Obergeschoss Zwei große Zimmer Badezimmer Dachgeschoss Zusätzliches Studiozimmer – ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyraum Auch rund ums Haus gibt es viel Platz und praktische Extras: Garage, 2 Carports, Abstellraum, Wirtschaftsraum, Werkstatt, Gartenhaus und Sauna. Modernisierungen Fenster: 2004 Kaminofen: 2004 Einbauküche: 2004 Sauna: 2004 Gasheizung: 2006 Wintergarten: 2006, 2024 renoviert Dach: 2013 Fassade: 2013 Umfangreiche Modernisierung: 2017 Der begrünte und abgeschirmte Garten ist ein besonderes Highlight. Durch die gewachsenen Bäume gibt es zu jeder Tageszeit sowohl sonnige als auch schattige Plätze. Die große Rasenfläche bietet viel Raum für Kinder, Haustiere, Gartenfeste oder einfach zum Entspannen. Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße und verbindet angenehmes, ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.