Beschreibung

Dieses ca. 1980 grundsanierte bzw. neu erbaute Wohn- und Geschäftshaus liegt in sehr guter Lage in der Buchener Altstadt. Neben den zwei vermieteten Wohnungen (ca. 189,85 qm), Praxisräumen und einer Büroeinheit ca.187,79 qm), befindet sich im Erdgeschoß ein Friseursalon (ca. 164,55 qm) Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand. 2023/2024 wurden alle Fenster, außer den Schaufenstern im EG, mit Dreifachverglasung ausgestattet. Auch Böden und ein Bad wurden erneuert. Im Hof befinden sich zwei KFZ-Stellplätze und eine Fahrradgarage. Außerdem können Tiefgaragenplätze zusätzlich erworben werden. Im Jahr 1980 wurden für das Gebäude vier Stellplätze von der Stadt Buchen abgelöst. Dieses Objekt ist für Kapital-Anleger mit einer langfristigen Rendite und den Erweiterungsmöglichkeit des DG-Ausbaus sehr interessant. Auch hier zu wohnen, ist eine Überlegung wert; fasst alles fußläufig zu erreichen. Alle Angaben unverbindlich