Beschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung in Gera / Debschwitz steht ab sofort zum Kauf zur Verfügung und bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und umfasst insgesamt 2 Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Senden Sie uns eine vollständige Anfrage über das Portal und Sie erhalten das vollständige Exposé. # Ausstattung Sie möchten mehr über die Ausstattung erfahren? Senden Sie uns eine vollständige Anfrage über das Portal und Sie erhalten das vollständige Exposé. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 2.975 € inkl. ges. MwSt. # Lagebeschreibung Die Etagenwohnung befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohnumfeld im beliebten Geraer Stadtteil Debschwitz. Die Lage überzeugt durch eine angenehme Mischung aus urbaner Nähe und alltagstauglicher Infrastruktur. Das Stadtzentrum von Gera ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet vielfältige Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebote. Familien profitieren von der guten Anbindung an Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Grundschule und Realschule befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Ein Gymnasium liegt ebenfalls in gut angebundener Distanz. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist komfortabel, sodass sich der Standort gleichermaßen für Pendler und Berufstätige eignet. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Versorgung und schneller Erreichbarkeit zentraler Ziele im Stadtgebiet.Entfernungen: Kindergarten 0,7 km Grundschule 0,5 km Realschule 0,6 km Gymnasium 3,5 km Autobahn 6,1 km Zentrum 3,4 km # Sonstiges Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 95.5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2028-03-03 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1288