Beschreibung

Attraktive Immobilie mit 6 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten – keine Käuferprovision Diese Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und renoviert. Modernisierungen: * 2018: Neue Heizungsanlage, komplette Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen * Innenbereich vollständig renoviert * 2021: Außenfassade renoviert und Gebäude isoliert * Dach gedämmt und mit neuen Ziegeln versehen Aufteilung der Immobilie Erdgeschoss: * 2 Gewerbeeinheiten mit insgesamt ca. 160 m² * Zusätzlich eine kleine Wohnung mit ca. 10 m² 1. Obergeschoss: * 3 Wohnungen * Eine 4-Zimmer-Wohnung * Zwei 2-Zimmer-Wohnungen Dachgeschoss: * 2 Wohnungen * Eine 4-Zimmer-Wohnung * Eine 2-Zimmer-Wohnung Zusätzlich befinden sich auf dem Hof weitere 2 Wohnungen. Die Immobilie ist zu ca. 70 % unterkellert. Das Gebäude wurde im Erdgeschoss massiv mit starken Steinmauern errichtet. Auch das 1. Obergeschoss verfügt über eine massive Bauweise. Ein großer Vorteil für Kapitalanleger: Nahezu alle Einheiten sind vermietet. Für den Käufer fällt keine Provision an. Bei Interesse oder für weitere Informationen können Sie mich gerne kontaktieren: Tel.: 0176 70027095 Mit freundlichen Grüßen S. A.