Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten auf einer Wohnfläche von 397 m². Im Jahr 2017 wurde das Objekt kernsaniert. Das Gebäude befindet sich dadurch in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Aktuell sind alle 5 Einheiten vermietet, mit einer Gesamtmiete von 2.760€. Aufteilung der Wohneinheiten: ERDGESCHOSS (EG): • 1-Zimmer-Wohnung • 2-Zimmer-Wohnung 1. OBERGESCHOSS (1. OG): • 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Innenhof 2. OBERGESCHOSS (2. OG): • 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Innenhof 3. DACHGESCHOSS (DG): • 2-Zimmer-Wohnung Highlights: - Zwei Wohnungen (1. OG & 2. OG) mit eigenem Balkon zum Innenhof, geschützt vom Straßenlärm. - Wohnfläche von 397 m² Kaltmiete pro Jahr: 33.120€ - Besichtigung nach Vereinbarung möglich Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die von stabilen Mieteinnahmen profitieren möchten. Die verschiedenen Wohnungsgrößen sprechen eine breite Zielgruppe von Mietern an. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, täglich ab 16:00Uhr, unter der folgenden telefonnummer: 1575 5842684. Bitte nur ernsthafte Anfragen