Beschreibung

1. WE im EG mit ca. 110 m²: Küche, Wannen- und Duschbad, 3 Zimmer, Heizraum. 2. WE im OG mit ca. 125 m²: Flur, Küche, Wannen- und Duschbad, 3 Zimmer, HWR, 1 weiteres Zimmer im Spitzboden. Weiterhin befindet sich im Gebäude mit separaten Zugang im EG eine Garage und 2 weitere Räume. Im OG befindet sich ein Partyraum mit Wasseranschluss und im DG eine Ausbaureserve. Massives Nebengebäude inkl. Werkstatt. Carport. Überdachte Terrasse am Wohnhaus. Das Erdgeschoss wurde 1999 ausgebaut und das Dachgeschoss in 2002. Im Erdgeschoss: teilweise Fußbodenheizung (Bad, Küche). Teilkeller. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 3 - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 720 m² # Lagebeschreibung Schönermark ist ein Ortsteil der Stadt Schwedt/Oder im Landkreis Uckermark im Nordosten des Landes Brandenburg. Schönermark liegt zwölf Kilometer nördlich von Angermünde und 14 Kilometer westlich von Schwedt/Oder in der Uckermark. Die Gemarkung des Ortes grenzt im Norden an Grünow, im Osten an Landin, im Süden an Pinnow sowie an den Angermünder Ortsteil Frauenhagen, im Westen an Biesenbrow sowie im Nordwesten an Golm. Zu Schönermark gehört eine Exklave innerhalb der Gemarkungen von Biesenbrow und Frauenhagen, auf der sich der Bahnhof des Ortes befindet. Im Westen der Gemarkung Schönermarks fließt die Welse. Schönermark liegt an der Landesstraße L 28 zwischen Angermünde und Passow sowie an der Landesstraße L 285 nach Greiffenberg. Westlich des Ortes liegt die Bahnstrecke Berlin–Stettin. Der Verkehrshalt am gleichnamigen Bahnhof wurde 1996 aufgegeben. # Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 121,00 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 07.09.2022 - Gültig bis: 2032-09-08 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910 - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 57-0100-0884