Beschreibung

In Ober-Kinzig, einem Stadtteil von Bad König, umgeben von Feld, Wald & Wiesen, befindet sich dieses interessante Anwesen. Der Bad Königer Ortsteil Ober-Kinzig lässt den Trubel des Alltags vergessen – hier ist die Welt noch in Ordnung und Sie finden die Ruhe, um den Feierabend genießen zu können. Trotzdem erreicht man in nur wenigen Minuten mit Bad König oder Höchst eine der Zentren des mittleren Odenwalds. # Ausstattung Das Haus, ein exaktes Baujahr ist leider nicht bekannt, bietet Ihnen in Erd- & Obergeschoss 171 qm Wohnfläche – verteilt auf Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad, Wohnzimmer sowie 7 weitere Räume. Im Untergeschoss befinden sich neben Heiz-, Tank- & Lagerraum noch 3 weitere Abstellräume. Aufgrund des Alters der Immobilie und eines nicht unerheblichen Renovierungsstaus sind umfangreiche Erneuerungs- & Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen, vor allem unter energetischen Gesichtspunkten. Zum Objekt gehört noch eine große, multifunktional nutzbar Scheune mit Garagen, einer Tenne und jede Menge Abstellflächen sowie ein großer Garten mit vielfältigsten Nutzungsmöglichkeiten. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Grundstücksfläche: ca. 1180 m² # Lagebeschreibung Das Objekt, vermutlich Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut, befindet sich auf einem insgesamt 1.180 qm großen Grundstück mit direkt angrenzenden Wiesen & Weideflächen. Hier finden Sie die Ruhe, um sich vom Alltags-Stress zu erholen oder um Ihren wohlverdienten Ruhestand zu genießen. # Sonstiges Die Möglichkeiten, die Ihnen diese besondere Immobilie bietet, sind mehr als umfangreich: Das Objekt eignet sich für die Groß-Familie, für Selbstversorger, und durch die Scheune und den vorhanden Platz für eine Kleinvieh-Haltung, für Schrauber, Bastler oder einfach nur, um seine Hobbys auszuleben. Auch für Pendler ist das Haus mehr als interessant, denn nach Darmstadt oder in die Rhein-Main-Region ist es nicht wirklich weit. Bereits leerstehend, steht das Anwesen dem zukünftigen Eigentümer somit zeitnahe zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungs-Termin, schauen Sie sich diese besondere Immobilie vor Ort an und überzeugen Sie sich von dieser einmaligen Chance! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Endenergiebedarf: 368.48 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2036-08-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 6380