Beschreibung

Zum Verkauf steht ein historisches Wohnhaus aus dem Baujahr 1709 in einzigartiger Lage am Rathausplatz von Schwarzenbach an der Saale. Direkt an der Saale gelegen, bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Gebäude, Investoren oder handwerklich versierte Käufer. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 m2 auf einem ca. 250 m2 großen Grundstück. Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss sowie einen Dachboden. Zusätzlich gehören ein Garten sowie eine Garage zur Immobilie. Das Gebäude ist stark renovierungsbedürftig, bietet jedoch enormes Potenzial. Mit einer umfassenden Sanierung kann hier ein echtes Schmuckstück in einer außergewöhnlichen Lage entstehen. Ein großer Vorteil: Es besteht kein Denkmalschutz, sodass umfangreiche Sanierungs- und Umbaumaßnahmen nach den geltenden Vorschriften möglich sind. Die Immobilie liegt direkt an der Saale und verfügt über eine Hochwasserschutzmauer, die zum Schutz des Grundstücks beiträgt. Eckdaten: Historisches Wohnhaus, Baujahr 1709 Ca. 180 m2 Wohnfläche Ca. 250 m' Grundstück Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachboden Garten Garage Kein Denkmalschutz Hochwasserschutzmauer vorhanden Stark renovierungsbedürftig Einmalige Lage direkt an der Saale Zentrale Lage am Rathausplatz in Schwarzenbach an der Saale Kaufpreis: 80.000 € VB Diese Immobilie vereint historischen Charme mit einer außergewöhnlichen Lage und bietet die seltene Möglichkeit, ein traditionsreiches Gebäude nach eigenen Vorstellungen zu sanieren und zu neuem Leben zu erwecken. Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.